Bornheim - Ausverkauft Mittelweg

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Wohnlage

TRAUMHAFT LEBEN IN BEGEHRTER VORORTLAGE VON BONN.
Der Bornheimer Stadtteil Hersel befindet sich unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze der ehemaligen Bundeshauptstadt. Die direkte Lage am Rhein, das kultivierte Flair des gesamten Stadtteils sowie die umfassenden Freizeitmöglichkeiten bis hin zum Yachtsport machen Hersel zu einem privilegierten Vorort von Bonn. Im Ortskern, rund um die katholische Kirche St. Aegidius, pulsiert das moderne Stadtteilleben, bei dem Sport, Freizeit und Kultur groß geschrieben werden. So sind in der Rheinhalle regelmäßig internationale Künstler zu Gast. Zugleich begeistert Hersel auch landschaftlich als echtes Juwel an der Pforte zu Bonn und dem Siebengebirge: Nur wenige Fußminuten vom Ortskern entfernt findet sich am Flußufer die weitflächige Rheinaue, die unter Landschaftsschutz steht. Sie dient der Naherholung und wird von Spaziergängern, Joggern und Radfahrern gern besucht. Vom Flussufer blickt man hinüber auf das Herseler Werth. Als Naturschutzgebiet ist diese Rheininsel Heimat vieler vom Aussterben bedrohter Arten. Von dieser Idylle ist die Großstadt Bonn gerade einmal 10 bis 15 Fahrminuten entfernt. Hier findet sich nicht nur ein hochattraktiver internationaler Arbeitsmarkt, sondern auch eine Infrastruktur, die von der Kultur bis hin zum Shopping keine Wünsche offen lässt. Nördlich von Hersel ist zudem in nur 25 Minuten Köln zu erreichen.

SMARTES ZUHAUSE, PERFEKTE LAGE.
Nur rund 1,5 km vom alten Herseler Ortskern entfernt und in Nähe des Herseler Sees entstehen am Mittelweg VISTA Einfamilienhäuser mit 129 m2 Wohnfläche im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Das neue Wohngebiet ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten wünschen und dabei Wert auf gute Nachbarschaft legen. Die Kinder finden im Quartierskindergarten oder -spielplatz schnell neue Freunde. Den Alltag der Eltern erleichtern zusätzlich innovative Angebote,wie eine Quartiers-App, ein Smarthome-System und eine Paketstation direkt im Wohngebiet. Mit der ­zentralen, aber ruhigen Lage sowie der ausgezeichneten Nahversorgung und den innovativen Services bietet dieses Umfeld ideale Voraussetzungen für ein glückliches Familienleben.

SCHNELL HINAUS IN DIE WELT.
Als direkter Vorort von Bonn ist Hersel optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A555, die Bonn und Köln miteinander verbindet, ist in kurzer Zeit zu erreichen. Der Flughafen Köln Bonn liegt nur 20 Autominuten entfernt. Die Stadtbahnlinie 16 verbindet Hersel im 10-Minuten-Takt mit dem Bonner Stadtzentrum. Das ohnehin großzügige ÖPNV-Angebot in Bornheim wurde erst jüngst verbessert; so konnte das Busliniennetz in die Bornheimer Stadtteile und Nachbarstädte um neue Linien ergänzt und dichter getaktet werden. Viele Wander- und Fahrradwege machen Hersel auch für Wanderer und Radfahrer attraktiv. Wer zum Beispiel mit dem Bike oder E-Bike regelmäßig zum Bonner Arbeitsplatz pendeln will, findet in Hersel optimale Bedingungen vor.

GEHOBENE LEBENSQUALITÄT INKLUSIVE.
Das neue Wohnquartier wird Sie durch die perfekte Kombination aus netter Nachbarschaft, ruhiger Wohnlage und der Nähe zu Bonn überzeugen. Ärzte, Apotheken, Banken, Discounter, Fachgeschäfte, Supermärkte und Restaurants befinden sich direkt am neuen Quartier bzw. im Ortskern von Hersel.  Sportbegeisterte können zwischen mehreren Sportvereinen und einem Tennisclub wählen. Für den Nachwuchs gibt es zwei Kindergärten (einen davon direkt im Wohnquartier), eine Grundschule und eine Mädchenschule (Gymnasium/Realschule). Weitere Kindergärten und Schulen verteilen sich über das Bornheimer Stadtgebiet. Darüber hinaus bietet das schnell erreichbare Bonn eine Vielzahl von Privatschulen, internationalen Schulen und Internaten. Fazit: Hersel ist bestens vorbereitet auf Sie und Ihre Familie.

Lageplan Bornheim - Ausverkauft

Lageplan Bornheim - Ausverkauft

Haustypen in Bornheim - Ausverkauft
Mittelweg

Kontakt vor Ort

Jürgen Krickau
T 02173 1629730
M 0162 279 91 30
krickau@vista-reihenhaus.de

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